Skupina opozičních poslanců se zástupci ODS, Pirátů, STAN, TOP 09 a lidovců hodlá do projednávaného stavebního zákona prosadit novinku v podobě takzvaného místního poplatku z výstavby.

Nově by obec mohla vybírat až tisíc korun za metr čtvereční podlahové plochy u dokončených staveb. U klasického rodinného domku s plochou kolem sta metrů čtverečních by tak stavebník teoreticky vydal až sto tisíc korun navíc. Bez zaplacení by nešlo stavbu kolaudovat.

Toť zpráva z tisku. A odůvodnění? “Jde o zajištění nezbytných prostředků na investice do infrastruktury. Bez toho pak nemůže vzniknout nezbytné zázemí pro rodiny, které se nově do území nastěhovaly,“ hájí návrh Martin Kupka (ODS). „Pokud se nepodaří lépe ukotvit takový příspěvek, pak budeme nadále velmi složitě čelit masivní výstavbě bez dostatečné vybavenosti“.

Co si o tom myslím?

1. Základní infrastrukturu pro rozvoj (inženýrské sítě, silnice, ale i školky, školy a kulturní zařízení by měla dělat obec (město). A to proto, aby umožnila stavět nové domy a mít pak nataženou ruku pro daň z nemovitosti.
2. U velkých developerských projektů by měl být součástí spolupráce (je to v zájmu obou) obce a developera dohoda o výši příspěvku na konkrétní infrastrukturu ve vazbě na projekt. To je v pořádku, peníze jdou na místo určení.
3. U individuálních projektů (např. rodinné domy), je nereálné, aby Vámi vydaný poplatek v desítkách tisíc šel na kus silnice k Vám. Obávám se, že peníze zmizí v Černé díře obecního rozpočtu. V lepším případě budou použity skutečně na infrastrukturu ve městě, v horším případě ve Vámi nevyužitelných parcích, kamenných chodnících před radnicí a dalších „okrašlujících“ nesmyslech. V nejhorším případě Vašimi penězi zalepí vedení obce díry v rozpočtu nebo je přerozdělí chudým a potřebným (rozuměj – na individuální dotace spolkům a organizacím. To přece přinese víc politických bodů, než nějaká silnice pro zbohatlíky, co si stavěj vily za miliony.)
4. Jedná se fakticky o další ze sektorových daní, která se navíc nedotkne jen sektoru developmentu, ale každé stavby.
5. Při raketovém růstu cen staveb a nemovitostí, které ovlivňují také „zelené“ požadavky Eurohujerů je potřeby, aby Ti, co se o sebe starají, jsou ekonomicky aktivní a něco produkují a rozvíjejí dostali pořádný pohlavek. Aby si pořádně rozmysleli, jestli by jim v 2+KK na sídláku nebylo líp!

A proto: stavte, dokud to jde!

Víte, kolik stojí Vaše nervy?